Giới thiệu chung
Truy cập
Hôm nay:
11893
Hôm qua:
25490
Tuần này:
88228
Tháng này:
88228
Tất cả:
6862716
Liên kết Website
UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung thị xã Bỉm Sơn đến năm 2045
Ngày 17/4/2023, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định số 1268/QĐ-UBND Về việc phê duyệt đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung thị xã Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2045.
Theo Quyết định, phạm vi lập điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thị xã Bỉm Sơn bao gồm toàn bộ diện tích quản lý hành chính thị xã Bỉm Sơn, 06 phường (Ba Đình, Ngọc Trạo, Lam Sơn, Đông Sơn, Bắc Sơn, Phú Sơn) và 01 xã (Quang Trung), ranh giới cụ thể như sau: Phía Bắc giáp thị xã Tam Điệp, tỉnh Ninh Bình; Phía Đông giáp tỉnh Ninh Bình và xã Hà Vinh (huyện Hà Trung); Phía Nam giáp huyện Hà Trung (các xã Yên Dương và Hoạt Giang); Phía Tây giáp huyện Hà Trung (các xã Hà Bắc, Hà Long).
Thị xã Bỉm Sơn có tính chất là trung tâm vùng động lực kinh tế phía Bắc của tỉnh, đóng vai trò là một trong ba cực tăng trưởng vùng đồng bằng trung du của tỉnh; có vị trí quan trọng về quốc phòng, an ninh và đầu mối giao thông. Với các chức năng, động lực phát triển chính gồm: Công nghiệp, trọng tâm là công nghiệp chế biến, chế tạo, lắp ráp, sản xuất ô tô, công nghiệp vật liệu xây dựng; Thương mại, dịch vụ, du lịch, trọng tâm phát triển dịch vụ kho bãi, trung chuyển hàng hóa, logistics… hỗ trợ phát triển công nghiệp; du lịch văn hoá - tín ngưỡng tâm linh cửa ngõ phía Bắc của tỉnh Thanh Hóa, kết nối với tỉnh Ninh Bình và các tỉnh phía Bắc.
Quy mô đất đai: Diện tích lập điều chỉnh quy hoạch 6.386,17 ha. Trong đó, đất xây dựng đô thị 3.872,75 ha; Đất nông nghiệp và đất khác: 2.513,42 ha.
Quy mô dân số: Dân số hiện trạng (đến tháng 12/2022): khoảng 59.389 người; Dân số đến năm 2030: khoảng 100.000 người; Dân số đến năm 2045: khoảng 150.000 người.
Về tầm nhìn phát triển đô thị:Từ nay đến năm 2030, nghiên cứu kết nối không gian, hạ tầng kỹ thuật đô thị giữa thị xã Bỉm Sơn và các huyện lân cận phía Bắc tỉnh. Hướng trọng tâm phát triển: Công nghiệp với trọng tâm là công nghiệp vật liệu xây dựng, công nghiệp chế biến, chế tạo, chế biến nông lâm sản và dệt may; thương mại dịch vụ gắn với vị trí là cửa ngõ phía Bắc của tỉnh Thanh Hóa, kết nối với tỉnh Ninh Bình và các tỉnh phía Bắc. Giai đoạn sau năm 2030, đẩy mạnh kết nối không gian, hạ tầng kỹ thuật đô thị giữa thị xã Bỉm Sơn và huyện Hà Trung để hoàn thiện khu vực phát triển đô thị (khu vực Bỉm Sơn - Hà Trung) đảm bảo tiêu chí đô thị loại IV theo định hướng Quy hoạch tỉnh Thanh Hoá đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2040 được duyệt. Từng bước chuyển đổi các ngành công nghiệp thân thiện môi trường, phát triển đô thị hiện đại, thu hút dân cư đến sinh sống, trở thành một cực tăng trưởng mạnh kết nối tỉnh Thanh Hóa với khu vực phía Bắc.
Tại Quyết định, UBND tỉnh định hướng 7 Quy hoạch phân khu trên cơ sở điều chỉnh các quy hoạch phân khu đã phê duyệt trước đây, gồm:
Phân khu số 1 - Khu số 1 phía Tây Quốc lộ 1A: Thuộc địa giới hành chính phường Bắc Sơn và một phần phường Ngọc Trạo hiện nay. Có ranh giới phía Tây giáp xã Hà Long, huyện Hà Trung, phía Bắc giáp khu A- khu công nghiệp Bỉm Sơn, phía Nam giáp đường Nguyễn Văn Cừ. Quy mô diện tích khoảng: 380 ha, dân số dự kiến khoảng 18.000 người. Có tính chất chức năng: Là khu dân cư đô thị, khu vực phát triển các dự án nhà ở xã hội (nhà ở công nhân phục vụ khu công nghiệp Bỉm Sơn), hạ tầng kỹ thuật đầu mối cấp điện, cấp nước, dịch vụ công nghiệp, an ninh quốc phòng.
Phân khu số 2 - Khu số 2 phía Tây Quốc lộ 1A: Có ranh giới phía Bắc giáp đường Nguyễn Văn Cừ; phía Nam giáp xã Hà Bắc, xã Yên Dương huyện Hà Trung; phía Đông giáp Quốc lộ 1A; phía Tây giáp xã Hà Long, xã Hà Bắc huyện Hà Trung. Quy mô diện tích khoảng: 500 ha, dân số dự kiến khoảng 17.000 người. Tính chất, chức năng: Là khu dân cư đô thị, hạ tầng kỹ thuật, giao thông đầu mối, cửa ngõ đô thị phía Tây; an ninh, quốc phòng.
Phân khu số 3 - Khu trung tâm thị xã: Thuộc địa giới phường Ba Đình và một phần phường Bắc Sơn, Ngọc Trạo hiện nay. Có ranh giới phía Bắc giáp khu B - Khu công nghiệp Bỉm Sơn (đường Trần Hưng Đạo); phía Nam giáp sông Tam Điệp; phía Đông giáp phường Lam Sơn; phía Tây giáp Quốc lộ 1A. Quy mô diện tích khoảng: 400 ha, dân số dự kiến khoảng 28.000 người.Tính chất, chức năng: Là khu dân cư đô thị, đảm nhận một phần chức năng hành chính chính trị của thị xã: trung tâm hội nghị, văn hóa, thể thao; trung tâm đào tạo giáo dục cấp vùng.
Phân khu số 4 - Khu đô thị phía Đông: Thuộc địa giới hành chính phường Lam Sơn và một phần phường Đông Sơn hiện nay.Có ranh giới phía Bắc giáp Khu công nghiệp; phía Nam giáp sông Tam Điệp; phía Đông giáp Quy hoạch phân khu số 8 (đã phê duyệt năm 2019); phía Tây giáp phường Ba Đình. Quy mô diện tích khoảng: 718ha, dân số dự kiến khoảng 30.000 người. Tính chất, chức năng: Là khu dân cư đô thị trung tâm phía Đông thị xã; khu vực phát triển các dự án nhà ở xã hội (nhà ở công nhân, nhà ở cho người có thu nhập thấp).
Phân khu số 5 - Khu chức năng phía Đông thị xã (là Phân khu số 8 đã được lập và phê duyệt năm 2019): Cơ bản không thay đổi ranh giới và chức năng theo Quy hoạch phân khu đã phê duyệt. Có ranh giới như sau: Phía Bắc giáp núi đá; phía Đông giáp xã Hà Vinh huyện Hà Trung; phía Tây giáp Phân khu số 4 (đường giao thông quy hoạch); phía Nam giáp sông Tam Điệp. Quy mô diện tích khoảng: 630 ha, dân số dự kiến khoảng 3.000 người. Tính chất, chức năng: Là đất phát triển công nghiệp, đảm nhận một phần công trình đầu mối (trạm xử lý chất thải rắn, giao thông) và dân cư đô thị hiện hữu.
Phân khu số 6 - Khu đô thị mới phía Nam sông Tam Điệp: Thuộc địa giới hành chính phường Phú Sơn và xã Quang Trung hiện nay. Có ranh giới như sau: Phía Tây giáp Quốc lộ 1A; phía Đông giáp đường sắt cao tốc quy hoạch; phía Bắc giáp sông Tam Điệp; phía Nam giáp xã Yên Dương huyện Hà Trung. Quy mô diện tích khoảng: 670 ha, dân số dự kiến khoảng 51.000 người. Tính chất, chức năng: Là khu dân cư đô thị, khu dịch vụ thương mại, cửa ngõ phía Nam của Thị xã.
Phân khu số 7 - Khu đô thị, trung tâm văn hóa thể thao phía Nam sông Tam Điệp: Thuộc địa giới hành chính phường Đông Sơn hiện nay. Có ranh giới như sau: Phía Bắc giáp sông Tam Điệp; phía Nam giáp xã Hoạt Giang huyện Hà Trung; phía Đông giáp xã Hà Vinh huyện Hà Trung; phía Tây giáp đường sắt cao tốc quy hoạch. Quy mô diện tích khoảng 640 ha; dân số dự kiến khoảng 3.000 người. Tính chất, chức năng: Là khu dân cư đô thị phát triển mới, trung tâm văn hóa thể dục thể thao cấp khu vực, đầu mối giao thông, hạ tầng kỹ thuật phía Đông Nam của thị xã, dự trữ phát triển đô thị giai đoạn sau.
Cũng tại Quyết định, UBND tỉnh cũng đã xác định các khu vực phát triển đô thị; trung tâm hành chính chính trị, trung thương mại dịch vụ công cộng, thể thao cây xanh; quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật; định hướng phát triển kết cấu hạ tầng xã hội; các quy định về không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị và đề ra các giải pháp: Bảo vệ, phát huy giá trị di tích; quản lý và bảo vệ môi trường; Các chương trình ưu tiên đầu tư, nguồn lực thực hiện; Quy định quản lý theo đồ án quy hoạch chung đô thị....Đồng thời, giao UBND thị xã Bỉm Sơn, Sở Xây dựng và các sở ngành, đơn vị liên quan theo chức năng, nhiệm vụ có trách nhiệm hướng dẫn, quản lý, thực hiện theo quy hoạch và các quy định hiện hành của pháp luật.
Nguyễn Tới
UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung thị xã Bỉm Sơn đến năm 2045
Ngày 17/4/2023, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định số 1268/QĐ-UBND Về việc phê duyệt đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung thị xã Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2045.
Theo Quyết định, phạm vi lập điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thị xã Bỉm Sơn bao gồm toàn bộ diện tích quản lý hành chính thị xã Bỉm Sơn, 06 phường (Ba Đình, Ngọc Trạo, Lam Sơn, Đông Sơn, Bắc Sơn, Phú Sơn) và 01 xã (Quang Trung), ranh giới cụ thể như sau: Phía Bắc giáp thị xã Tam Điệp, tỉnh Ninh Bình; Phía Đông giáp tỉnh Ninh Bình và xã Hà Vinh (huyện Hà Trung); Phía Nam giáp huyện Hà Trung (các xã Yên Dương và Hoạt Giang); Phía Tây giáp huyện Hà Trung (các xã Hà Bắc, Hà Long).
Thị xã Bỉm Sơn có tính chất là trung tâm vùng động lực kinh tế phía Bắc của tỉnh, đóng vai trò là một trong ba cực tăng trưởng vùng đồng bằng trung du của tỉnh; có vị trí quan trọng về quốc phòng, an ninh và đầu mối giao thông. Với các chức năng, động lực phát triển chính gồm: Công nghiệp, trọng tâm là công nghiệp chế biến, chế tạo, lắp ráp, sản xuất ô tô, công nghiệp vật liệu xây dựng; Thương mại, dịch vụ, du lịch, trọng tâm phát triển dịch vụ kho bãi, trung chuyển hàng hóa, logistics… hỗ trợ phát triển công nghiệp; du lịch văn hoá - tín ngưỡng tâm linh cửa ngõ phía Bắc của tỉnh Thanh Hóa, kết nối với tỉnh Ninh Bình và các tỉnh phía Bắc.
Quy mô đất đai: Diện tích lập điều chỉnh quy hoạch 6.386,17 ha. Trong đó, đất xây dựng đô thị 3.872,75 ha; Đất nông nghiệp và đất khác: 2.513,42 ha.
Quy mô dân số: Dân số hiện trạng (đến tháng 12/2022): khoảng 59.389 người; Dân số đến năm 2030: khoảng 100.000 người; Dân số đến năm 2045: khoảng 150.000 người.
Về tầm nhìn phát triển đô thị:Từ nay đến năm 2030, nghiên cứu kết nối không gian, hạ tầng kỹ thuật đô thị giữa thị xã Bỉm Sơn và các huyện lân cận phía Bắc tỉnh. Hướng trọng tâm phát triển: Công nghiệp với trọng tâm là công nghiệp vật liệu xây dựng, công nghiệp chế biến, chế tạo, chế biến nông lâm sản và dệt may; thương mại dịch vụ gắn với vị trí là cửa ngõ phía Bắc của tỉnh Thanh Hóa, kết nối với tỉnh Ninh Bình và các tỉnh phía Bắc. Giai đoạn sau năm 2030, đẩy mạnh kết nối không gian, hạ tầng kỹ thuật đô thị giữa thị xã Bỉm Sơn và huyện Hà Trung để hoàn thiện khu vực phát triển đô thị (khu vực Bỉm Sơn - Hà Trung) đảm bảo tiêu chí đô thị loại IV theo định hướng Quy hoạch tỉnh Thanh Hoá đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2040 được duyệt. Từng bước chuyển đổi các ngành công nghiệp thân thiện môi trường, phát triển đô thị hiện đại, thu hút dân cư đến sinh sống, trở thành một cực tăng trưởng mạnh kết nối tỉnh Thanh Hóa với khu vực phía Bắc.
Tại Quyết định, UBND tỉnh định hướng 7 Quy hoạch phân khu trên cơ sở điều chỉnh các quy hoạch phân khu đã phê duyệt trước đây, gồm:
Phân khu số 1 - Khu số 1 phía Tây Quốc lộ 1A: Thuộc địa giới hành chính phường Bắc Sơn và một phần phường Ngọc Trạo hiện nay. Có ranh giới phía Tây giáp xã Hà Long, huyện Hà Trung, phía Bắc giáp khu A- khu công nghiệp Bỉm Sơn, phía Nam giáp đường Nguyễn Văn Cừ. Quy mô diện tích khoảng: 380 ha, dân số dự kiến khoảng 18.000 người. Có tính chất chức năng: Là khu dân cư đô thị, khu vực phát triển các dự án nhà ở xã hội (nhà ở công nhân phục vụ khu công nghiệp Bỉm Sơn), hạ tầng kỹ thuật đầu mối cấp điện, cấp nước, dịch vụ công nghiệp, an ninh quốc phòng.
Phân khu số 2 - Khu số 2 phía Tây Quốc lộ 1A: Có ranh giới phía Bắc giáp đường Nguyễn Văn Cừ; phía Nam giáp xã Hà Bắc, xã Yên Dương huyện Hà Trung; phía Đông giáp Quốc lộ 1A; phía Tây giáp xã Hà Long, xã Hà Bắc huyện Hà Trung. Quy mô diện tích khoảng: 500 ha, dân số dự kiến khoảng 17.000 người. Tính chất, chức năng: Là khu dân cư đô thị, hạ tầng kỹ thuật, giao thông đầu mối, cửa ngõ đô thị phía Tây; an ninh, quốc phòng.
Phân khu số 3 - Khu trung tâm thị xã: Thuộc địa giới phường Ba Đình và một phần phường Bắc Sơn, Ngọc Trạo hiện nay. Có ranh giới phía Bắc giáp khu B - Khu công nghiệp Bỉm Sơn (đường Trần Hưng Đạo); phía Nam giáp sông Tam Điệp; phía Đông giáp phường Lam Sơn; phía Tây giáp Quốc lộ 1A. Quy mô diện tích khoảng: 400 ha, dân số dự kiến khoảng 28.000 người.Tính chất, chức năng: Là khu dân cư đô thị, đảm nhận một phần chức năng hành chính chính trị của thị xã: trung tâm hội nghị, văn hóa, thể thao; trung tâm đào tạo giáo dục cấp vùng.
Phân khu số 4 - Khu đô thị phía Đông: Thuộc địa giới hành chính phường Lam Sơn và một phần phường Đông Sơn hiện nay.Có ranh giới phía Bắc giáp Khu công nghiệp; phía Nam giáp sông Tam Điệp; phía Đông giáp Quy hoạch phân khu số 8 (đã phê duyệt năm 2019); phía Tây giáp phường Ba Đình. Quy mô diện tích khoảng: 718ha, dân số dự kiến khoảng 30.000 người. Tính chất, chức năng: Là khu dân cư đô thị trung tâm phía Đông thị xã; khu vực phát triển các dự án nhà ở xã hội (nhà ở công nhân, nhà ở cho người có thu nhập thấp).
Phân khu số 5 - Khu chức năng phía Đông thị xã (là Phân khu số 8 đã được lập và phê duyệt năm 2019): Cơ bản không thay đổi ranh giới và chức năng theo Quy hoạch phân khu đã phê duyệt. Có ranh giới như sau: Phía Bắc giáp núi đá; phía Đông giáp xã Hà Vinh huyện Hà Trung; phía Tây giáp Phân khu số 4 (đường giao thông quy hoạch); phía Nam giáp sông Tam Điệp. Quy mô diện tích khoảng: 630 ha, dân số dự kiến khoảng 3.000 người. Tính chất, chức năng: Là đất phát triển công nghiệp, đảm nhận một phần công trình đầu mối (trạm xử lý chất thải rắn, giao thông) và dân cư đô thị hiện hữu.
Phân khu số 6 - Khu đô thị mới phía Nam sông Tam Điệp: Thuộc địa giới hành chính phường Phú Sơn và xã Quang Trung hiện nay. Có ranh giới như sau: Phía Tây giáp Quốc lộ 1A; phía Đông giáp đường sắt cao tốc quy hoạch; phía Bắc giáp sông Tam Điệp; phía Nam giáp xã Yên Dương huyện Hà Trung. Quy mô diện tích khoảng: 670 ha, dân số dự kiến khoảng 51.000 người. Tính chất, chức năng: Là khu dân cư đô thị, khu dịch vụ thương mại, cửa ngõ phía Nam của Thị xã.
Phân khu số 7 - Khu đô thị, trung tâm văn hóa thể thao phía Nam sông Tam Điệp: Thuộc địa giới hành chính phường Đông Sơn hiện nay. Có ranh giới như sau: Phía Bắc giáp sông Tam Điệp; phía Nam giáp xã Hoạt Giang huyện Hà Trung; phía Đông giáp xã Hà Vinh huyện Hà Trung; phía Tây giáp đường sắt cao tốc quy hoạch. Quy mô diện tích khoảng 640 ha; dân số dự kiến khoảng 3.000 người. Tính chất, chức năng: Là khu dân cư đô thị phát triển mới, trung tâm văn hóa thể dục thể thao cấp khu vực, đầu mối giao thông, hạ tầng kỹ thuật phía Đông Nam của thị xã, dự trữ phát triển đô thị giai đoạn sau.
Cũng tại Quyết định, UBND tỉnh cũng đã xác định các khu vực phát triển đô thị; trung tâm hành chính chính trị, trung thương mại dịch vụ công cộng, thể thao cây xanh; quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật; định hướng phát triển kết cấu hạ tầng xã hội; các quy định về không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị và đề ra các giải pháp: Bảo vệ, phát huy giá trị di tích; quản lý và bảo vệ môi trường; Các chương trình ưu tiên đầu tư, nguồn lực thực hiện; Quy định quản lý theo đồ án quy hoạch chung đô thị....Đồng thời, giao UBND thị xã Bỉm Sơn, Sở Xây dựng và các sở ngành, đơn vị liên quan theo chức năng, nhiệm vụ có trách nhiệm hướng dẫn, quản lý, thực hiện theo quy hoạch và các quy định hiện hành của pháp luật.
Nguyễn Tới
