Hội nghị nghe báo cáo Đồ án điều chỉnh quy hoạch các phân khu số 3, 4, 6 thị xã Bỉm Sơn

Sáng ngày 19/10/2023, UBND thị xã tổ chức hội nghị nghe báo cáo Đồ án điều chỉnh quy hoạch các phân khu số 3 – Khu Trung tâm, số 4 – Khu Đô thị phía Đông và số 6 – Khu đô thị Nam sông Tam Điệp thị xã Bỉm Sơn đến năm 2045. Đồng chí Trịnh Quốc Đạt – Ủy viên Ban Thường vụ Thị ủy, Phó Chủ tịch UBND thị xã chủ trì hội nghị. Tham dự có Trưởng Công an thị xã; Trưởng các phòng: Quản lý đô thị, Tài nguyên – Môi trường, Giáo dục – Đào tạo cùng Bí thư Đảng ủy phường, xã; Chủ tịch UBND, Công chức Địa chính – Xây dựng UBND phường, xã và đại diện đơn vị tư vấn là Viện Quy hoạch- Kiến trúc Thanh Hóa.

Tại hội nghị, các đại biểu đã nghe đại diện Viện Quy hoạch Kiến trúc Thanh Hóa – Đơn vị tư vấn báo cáo tóm tắt hiện trạng và nội dung điều chỉnh quy hoạch các phân khu số 3, số 4 và số 6 thị xã Bỉm Sơn đến năm 2045. Theo đó, đối với khung giao thông kết nối không gian đô thị cơ bản không thay đổi hướng tuyến, chỉ điều chỉnh tim tuyến vị trí nút giao Quốc lộ 217B với Quốc lộ 1A; điều chỉnh hướng tuyến đường phía Tây nối khu công nghiệp với Quốc lộ 217B. Đối với phân khu chức năng, điều chỉnh khu vực phía Bắc đường Trần Phú (đồi mỏ sét); khu vực phía Nam: tập trung phát triển đô thị theo hướng phát triển dần từ Quốc lộ 1A về phía Đông, thay đổi lớn về chức năng sử dụng đất của phường Phú Sơn, xã Quang Trung và một phần đất phường Ngọc Trạo; khu vực phía Đông (phường Đông Sơn) bổ sung đất công nghiệp; khu vực phía Tây đường sắt, rà soát đất an ninh, quốc phòng, chuyển đổi các chức năng đất đào tạo giáo dục sang đất dân dụng khác.

Cụ thể, đối với Phân khu số 3 – Khu Trung tâm, là khu đô thị, đảm nhận một phần chức năng hành chính chính trị của thị xã; quy mô đất đai khoảng 400ha, dân số hiện trạng 12.800 người, dự kiến đến năm 2045 có khoảng 28.000 người; nội dung điều chỉnh tập trung vào mở rộng phía Tây Bắc đến Quốc lộ 1A và Khu công nghiệp (phường Bắc Sơn) khoảng 68,4ha và phía Đông Bắc (phường Ba Đình) khoảng 31,4ha; thu hẹp phía Đông (phần diện tích thuộc phường Lam Sơn) 67,5ha và phía Nam đường Hai Bà Trưng (phường Ngọc Trạo) 23,1ha.

Theo đơn vị tư vấn, do hiện trạng dân cư chủ yếu tập trung ở khu vực trung tâm (dọc đường Trần Phú) và khu vực phía Tây Bắc thuộc phường Bắc Sơn, nên nội dung điều chỉnh lần này ngoài tuân thủ quy hoạch chung đã phê duyệt, nội dung chính tập trung là: Rà soát, bổ sung đất công trình công cộng, chỉ tiêu tiệm cận với Khu đô thị mới; Bổ sung công trình hạ tầng xã hội khu vực phía Bắc đáp ứng được phạm vi phục vụ cho cả khu dân cư hiện hữu phường Bắc Sơn trong ranh giới; Rà soát cập nhật Quy hoạch chức năng Phía Nam khu công nghiệp làm cơ sở lập và phê duyệt quy hoạch chi tiết đang thực hiện; Bổ sung công trình hạ tầng xã hội khu vực đô thị hiện hữu và khu đô thị mới, đảm bảo theo quy chuẩn đô thị loại III; Tăng cường kết nối giao thông trong đô thị; Rà soát bổ sung hạ tầng kỹ thuật khác, đặc biệt là trạm xử lý nước thải.

Đối với Phân khu số 4 – Khu Đô thị phía Đông, có tính chất là khu dân cư phía Đông, khu vực phát triển các dự án nhà ở xã hội, đồng bộ hạ tầng đáp ứng tiêu chí đô thị loại III; có quy mô đất đai 718ha, dự kiến dân số đến năm 2045 khoảng 30.000 người. Nội dung điều chỉnh trong đồ án gồm: Bổ sung đất tái định cư và nhà ở xã hội khu vực phía Nam đường Trần Hưng Đạo; bổ sung công trình hạ tầng xã hội khu vực đô thị hiện hữu và khu đô thị mới, đảm bảo theo quy chế đô thị loại III; tăng cường kết nối giao thông trong đô thị…Trong đó, đối với công trình hạ tầng xã hội, bổ sung thêm 2 trạm y tế tại khu phố 6 và khu phố 2 phường Lam Sơn; bổ sung thêm vị trí trường học tại khu dân cư phía Nam đường Trần Hưng Đạo, phía Nam đường Trần Phú (phường Lam Sơn), khu dân cư phía Đông Nam (phường Đông Sơn).

Đối với phân khu số 6- Khu đô thị Nam sông Tam Điệp, thực hiện điều chỉnh lấy một phần diện tích đất phường Ngọc Trạo (5,86ha); mở rộng phía Nam đến sông Tống Giang và thu hẹp ranh giới phía Đông (phường Đông Sơn – khu vực xã Hà Lan cũ và thôn 3 xã Quang Trung); quy mô đất đai khoảng 670 ha, có tính chất là khu dân cư đô thị, khu dịch vụ thương mại, cửa ngõ phía Nam của thị xã, với hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ đạt tiêu chí đô thị loại III. Theo đồ án, sẽ thực hiện điều chỉnh đất nông nghiệp sang đất ở, công cộng đô thị, cây xanh đô thị; bổ sung đất thương mại dịch vụ, chợ…tại khu vực mở rộng phía Nam đường Thanh Niên.

Tại hội nghị, các đại biểu cơ bản thống nhất với nội dung điều chỉnh Đồ án quy hoạch các phân khu số 3, số 4 và số 6 thị xã Bỉm Sơn đến năm 2045 do đơn vị tư vấn báo cáo, đồng thời đã thảo luận, tập trung làm rõ các nội dung liên quan đến: Diện tích, vị trí quy hoạch đất giáo dục, đất y tế, đất nhà văn hóa, đất thương mại dịch vụ; việc thu gom, xử lý nước thải bề mặt, nước thải sinh hoạt; sự kết nối giao thông giữa khu dân cư hiện hữu và khu dân cư mới theo quy hoạch; công tác phối hợp giữa đơn tư vấn với các phòng chuyên môn UBND thị xã và UBND phường, xã …

Phát biểu kết luận hội nghị, đồng chí Trịnh Quốc Đạt – Phó Chủ tịch UBND thị xã yêu cầu đơn vị tư vấn tiếp thu nghiêm túc các góp ý, trao đổi tại hội nghị để tiếp tục hoàn thiện Đồ án điều chỉnh quy hoạch các phân khu số 3, số 4 và số 6, đảm bảo được tính chiến lược, sát thực tiễn, phù hợp với quy hoạch của tỉnh, quy hoạch chung của thị xã, quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt, phù hợp với định hướng phát triển lâu dài. Đồng chí cũng gợi mở một số vấn đề để đơn vị tư vấn, các địa phương nghiên cứu, xem xét liên quan đến việc tổ chức không gian đô thị, hạ tầng giao thông, vấn đề thoát nước, nơi trung chuyển rác thải, khu vực đỗ xe…đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội của thị xã.

Nguyễn Tới